Commercialisation de programmes neufs
Commercialisation de programmes neufs
PROMOTION IMMOBILIERE - COMMERCIALISATION DE PROGRAMMES NEUFS
L’expérience concrète de la réalisation d’une opération immobilière depuis la signature du terrain jusqu'à la remise des clés, permet d'apporter de la crédibilité et de répondre à presque toutes les objections
Les 9,5 plus values NOVAPOLIS IMMOBILIER
•1 - L'étude précise du marché :
Nous ne prenons pas seulement en compte les prix…mais les surfaces, les expositions, les typologies, les situations des terrains, les prestations et nous définissons ensemble un positionnement de votre projet.
Partons sur des bases saines afin de réussir votre lancement en vue d’obtenir la G.F.A dans le respect de votre bilan et planning d’opération (en cas de mauvais lancement, « redresser une opération » prend plusieurs mois…)
•2- L' audit de vos plans de vente avant le lancement commercial :
Le cas échéant nous vous conseillons sur les « points forts clients » pour augmenter votre impact et la création de « coup de cœur ».
Tout se joue dans les 30 premières secondes. La vente sur plan, c’est surtout la création d’une atmosphère propice à la prise de décision
•3- Accompagnement des clients sur la faisabilité des TMA :
(pas de suppressions de gaines techniques, pas de modifications structurelles, respect de la réversibilité PMR, des volumes de sécurité, maîtrise des coûts avec des références tarifaires à adapter avec votre politique de TMA).
L’idée est de ne pas perdre une vente tout en restant réaliste techniquement grâce à l’expérience de la conception des logements et la connaissance des normes
•4- Création d’une landing page et d’un logo grâce à notre savoir-faire et partenariats (validé bien entendu par vos soins) :
Faites des économies sur votre budget marketing
•5- Nous vous faisons bénéficier de nos partenaires financiers :
Lors des journées portes ouvertes, ou tout au long de la commercialisation, nous nous appuyons sur nos différents partenaires financiers (courtiers et banques) pour apporter des réponses professionnelles à vos clients et adaptées à chaque situations (PTZ, PAS, Investissement locatif, prêt-relai)
Nous validons le financement en direct avec les clients, ils n’ont plus qu’à choisir le logement de leurs rêves – Nos partenaires sont reconnus pour leurs compétences
•6- Nous tenons à jour une base de donnée en ligne que vous pouvez consulter en temps réel pour suivre vos contacts
Tous les contacts (nos contacts + ceux générés par vos actions de communication) sont recontactés dans les 12 heures maximum. Nous leurs transmettons les informations et nous les relançons systématiquement après réception des documents.
Nous ne laissons pas un prospect dans la nature
•7- Certains projets ne nécessitent pas de dépenser de l'argent dans une bulle de vente (à définir mais généralement < 20 logements) :
Nos bureaux sur Marseille (qui résultent de l’assemblage de deux logements neufs) nous permettent de recevoir les clients.
Economisez une bulle de vente
•8- Suivi des financements clients
Nous veillons à ce que vos clients soit finançables mais aussi qu’ils obtiennent rapidement leurs offres de prêts pour vous permettre d’acter dans le mois suivant l’achat du terrain.
La base de données client est mise à jour et vous pourrez la suivre en temps réel
Economisez des frais financiers
•9- Simulations d’investissements loi PINEL
Nous donnons au client une simulation d’investissement Pinel qui lui permet d’avoir un maximum d’informations et de prendre une décision rapidement
L'ignorance entraîne la défiance, la connaissance entraîne la confiance
•Plus value bonus :
Nous pouvons suivre vos clients jusqu’à la livraison afin qu’ils gardent un seul et même interlocuteur.
OPR/OPL et livraisons des logements à vos clients avec levées d’un maximum de réserves lors de la réception (en livraison rythme environ 10 logements/jours par équipe; possibilité d’avoir jusqu’à 3 équipes)
Laurent Dorne
07 85 25 70 26
novapolis.immo@gmail.com
